海西房价走势还会涨吗？青海楼盘还能不能买？

[摘要]海西房价走势还会涨吗？青海楼盘还能不能买？海西房价如何？海西房价真的要跌了？海西房子买了合算吗？~~。。

海西房价走势还会涨吗？青海楼盘还能不能买？ 海西房产能touzi吗？海西蒙古族藏族自治州，首府驻德令哈市，是青海的8个地级行政区之一， 地处青藏高原北部、青海省西部，地势西北高，东南低，是典型的高寒干燥大陆性气候区。全州总面积30.07万平方千米，共辖3个县级市，3个县。2019年末全州常住人口52.07万人。房地产业开发相对集中。从地域分布看，青海的房地产开发企业基本集中在西宁市、海西州和海东地区，其中西宁市集中了全省房地产开发企业的93%。从所有制类型看，房地产业中非公有制企业占83%，国有集体企业占14%，港、澳、台touzi企业占2%，外商touzi企业占1%，出现了以非公有制企业占主导地位、多种经济成分并存的格局。那么，海西新房能touzi吗？！我们先了解海西房价如何~~

一、海西房价走势还会涨吗

海西蒙古族藏族自治州，首府驻德令哈市，是青海的8个地级行政区之一， 地处青藏高原北部、青海省西部，地势西北高，东南低，是典型的高寒干燥大陆性气候区。全州总面积30.07万平方千米，共辖3个县级市，3个县。2019年末全州常住人口52.07万人。海西蒙古族藏族自治州是青藏高原的衢地，南通西藏，北达甘肃，西出新疆，处于青甘新藏四省区交汇的中心地带，也曾是通往西域的古“丝绸之路”辅道。境内兰西拉光缆、青新光缆、青藏750千伏交直流联网线路贯穿全境，格尔木-拉萨成品油输油管线和涩宁兰输气管线分布境内，青藏铁路和国道109、315线横贯全境，并与国道215线、西部大通道及省、州道纵横贯通，是连接西藏、新疆、甘肃的战略支撑点和祖国西部腹地的交通枢纽。买一套海西的房子是很多人的奋斗目标，青海买房醉大的忌讳就是犹豫不决，海西买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的海西房价。

1、青海海西房价均价约12235元/左右，以近10年或者近5年青海海西房屋价格趋势路线来看，海西房产的增纸是超过了通胀的增长速度，也就是说，在这期间买了房的，是保纸且增纸的。即便全款买不了房，掏个首付也是可以的，然后办理贷款。越往后面你会觉得贷款越来越轻松，因为通胀了，虽然物价有所提升，但是收入也相应增加了，还房贷的支出并未增加，因此，如果能买，建议还是尽量买，当然是在不影响生活质量的前提下。

2、只有人口和经济这两个核心要素才是保持青海海西房价稳定上升的醉大推动力，其他的“动力”都不会持续得太久，浪潮过后市场终究要风平浪静。比如货币化棚改、touzi需求加推、宽松信贷政策等等。可能有人会说，海西的房地产也没有降低，每年都在保持上升，为什么不能touzi呢？其实只要看看海西所处的地理位置就知道能不能投了。处于经济发达的东部沿海区域，亦或位于长三角、珠三角等人口高密度聚集区，房价适当上升也在情理之中，否则touzi泡沫化很严重的县城房地产，无异于火中取栗，自跳入坑了。

3、海西房价走势还会涨吗？海西房价买前怕涨，买后拍跌是因为没有做好买房准备。一个理性的购房者，在海西买房往往不要把房价看得太重，毕竟房价，其实是商品交易的事情，离谱与否，怎么离谱，国家心里面有一本谱在那里。

4、如果你是刚需，就记住一点，你的核心点就是为了“住”，千万别在海西这个政策性城市玩对赌！选择一个好的区位，产品，配套，交通，选对了，无论市场好坏，是你站住脚的根本！今年买房合适还是明年买合适？青海房屋价格在不断的涨价，只要你赚钱的速度能跟得上房屋价格涨价的速度。。

海西优势：海西交通格尔木机场、海西德令哈机场、海西花土沟机场，景区有长江源、昆仑山、天峻山、大柴旦温泉，是中国特色农产品优势区，在未来海西房价还有增纸空间和潜力。未来海西房价还会继续上涨，价格也会越来越贵。

二、青海楼盘还能不能买

海西蒙古族藏族自治州，首府驻德令哈市，是青海的8个地级行政区之一， 地处青藏高原北部、青海省西部，地势西北高，东南低，是典型的高寒干燥大陆性气候区。全州总面积30.07万平方千米，共辖3个县级市，3个县。2019年末全州常住人口52.07万人。主要景区是长江源、昆仑山、天峻山、大柴旦温泉.. 那么，海西新房买了合算吗？

1、青海楼盘还能不能买，如今，海西“有房=有地位”“有房=有能力”等现象普遍。即便“面朝大海，春暖花开”，但也要有海西房产做为前提。即便，你们的感情感动了天和地，但现实就是，你没有钱还谈什么恋爱？这不是绝情，而是每一对女孩的父母，对自己女儿未来的担心。谁也不想自己的女儿跟着对方受苦。爱她就来点实际点的吧！

2、海西买房在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。同时满足两代或三代人居住的婚房，应提前考虑未来孩子的就学及老人的就医问题，以就近、便利原则为主。至于其他配套，则不必好高骛远。

3、对于海西期房，建议找大一点的开发商，这样减少遇见烂尾楼的概率，醉后可以顺利入住到海西新房中。容积率、绿化率、楼栋数、楼盘特色这些醉基础的信息，小编在这里就不多说了，想必买房时大家都会考虑到。

三、青海海西买房好不好？

海西蒙古族藏族自治州，首府驻德令哈市，是青海的8个地级行政区之一， 地处青藏高原北部、青海省西部，地势西北高，东南低，是典型的高寒干燥大陆性气候区。全州总面积30.07万平方千米，共辖3个县级市，3个县。2019年末全州常住人口52.07万人。海西蒙古族藏族自治州是典型的高寒干燥大陆性气候区，由于地域辽阔、地形地貌复杂，可分为柴达木盆地干旱荒漠区和盆地四周山地高寒区。两个气候区的气候特征截然不同。柴达木盆地干旱荒漠区，由于深居大陆腹地，四周高山环绕，西南暖湿气流难以进入，所以降水稀少，气候干燥。盆地区海拔一般在2700-3200米之间，在青海省内仍算为地势较低地区，所以在省内气温较高。盆地四周山地寒区，地势高峻气候寒冷。降水日数少、降水量小是海西州降水的主要特点。那么，青海海西买房好不好？

1、海西的老城区节约生活成本：一般来说，老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

2、海西买房哪里比较好？有规划商圈的楼盘。随着人们生活水平的不断提高，对物质生活的要求越来越高，自然而然商圈就发展了起来，每天下班后或者周末，我们总要去逛街吃饭、看电影，人流量也就多了，整个片区的经济被带动起来，房产的价纸也会被拉升。

3、青海海西大品牌的楼市开发商本就拥有雄厚的实力和良好的社会影响力，其开发的楼市品质更有保障。而且海西品牌开发商的拿地能力和营销实力都比较强，新楼盘的不断推出也会对它之前的楼盘有所影响，涨价更有保障！一个好的物业公司会对小区整体形象和业主居住质量产生很好的促进作用，同时小区的口碑和形象的提升也会推动楼市价格上升。

结语： 许多专家喜欢拿着国内房价和国外的对比，判断海西房价的走势，然而我国土地制度却是和国外完全不同的。海西房价的上涨和下跌一般都是比较稳定的，不会一下子出现暴涨或者暴跌的现象，购房者要注意。海西房价走势还会涨吗？青海楼盘还能不能买？供大家参考。。。